Процентная ставка по ипотеке на текущий год

Процентная ставка по ипотеке на текущий год

В начале 2013 произошли изменения на рынке ипотечных предложений. В зависимости от состоятельности граждан применяются различные ставки. При чем, это сопровождается общим снижением цен на пользование банковской ссудой у партнеров Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (далее АИЖК). Теперь при покупке жилья в рассрочку на 15 лет россиянам, которые в состоянии за половину стоимости рассчитаться собственными средствами, предоставляется кредит под 12% годовых в рублях. Для граждан, не располагающих такими сбережениями, снижен размер первоначального взноса, хоть ставка осталась на прежнем уровне – до 16%.

По заявлению представителя АИЖК Елены Силенко, применяемая дифференциация ставок призвана повысить привлекательность ипотечной программы сразу по двум направлениям: за счет повышения доступности кредитов в связи со снижением процентных ставок, а также за счет снижения 30%-го порога первоначального взноса значительно расширятся категории населения, готовые воспользоваться услугами кредитных учреждений. Как она отметила, деньги выдаются даже пенсионерам.

Принимая во внимание заявления председателя Госдумы Грызлова о снижении ставки до 6,5%, можно смело ожидать существенное повышение лояльности кредитных условий этой сферы. Хотя специалисты агентства более осторожны высказываются о подобных перспективах. Пресс-служба АИЖК приводит в аргументы концепцию развития ипотечной системы до 2010 года, которую одобрило правительство, где предусмотрено снижение всего лишь до 8%. Агентство не дает четкого ответа на вопросы построения более краткосрочных планов, привязывая снижение ставок в 2006-2007 годах к стоимости привлекаемых с рынка финансовых средств и в целом к национальной макроэкономической ситуации.

Банкиры высказывают мнение, что современные условия гораздо выгоднее тех, что существовали пару лет назад на рынке кредитования. Они соглашаются с тем, что ипотека будет процветать, так как 2005 год показал увеличение доли ипотечного кредитования, что привело к систематическим изменениям условий по жилищным ссудам.

Как реакция на действия банков-партнеров АИЖК последовало снижение ставок остальными кредитными учреждениями. Также представители банковской сферы уверены, что снижение размера первого взноса «открыло» ипотеку молодым семьям и представителям среднего класса, на которых все и рассчитывалось изначально.

.



Компании