Доступное жилье молодежи — федеральная программа

Доступное жилье молодежи - федеральная программа

Городскую программу «Молодежи – доступное жилье» продлили еще на четыре года, к тому же в следующем году в нее добавят еще один инструмент – возможность получения беспроцентного займа. Как работает подобная программа?

Молодые люди относятся к одной из социально уязвимых категорий населения поскольку, как правило, их карьера не на самом высоком уровне, соответственно доход не высокий и возможности сделать накопления, нет, а вот семья с маленькими детьми, есть. Все эти фактора и сделали петербургскую программу «Молодежи – доступное жилье» популярной, в ней хотят принять участие около 15 тысяч молодых жителей Санкт-Петербурга, однако помощь оказывается только 2-м тысячам молодых семей.

  • Участие в программе.
  • Шаг первый: честная оценка самого себя.

Дело в том, что на помощь государства могут рассчитывать далеко не все. Для участия в программе вы должны быть не моложе 18 и не старше 35 лет, к тому же вы должны состоять в муниципальной очереди на предоставление жилья, при этом, не важно очередь ли это на предоставление жилья или на улучшение жилищных условий

Шаг второй: необходимо обратиться в соответствующую государственную структуру.

Однако если вы стали участником программы, то это еще не значит, что вы получите субсидию на приобретение жилья, ведь очередь движется достаточно медленно, и помимо этого вне очереди пропускаются люди, проживающие в коммунальных квартирах, попадающих под расселение. Также большая вероятность получить субсидию у тех молодых людей, чьи родители участвовали в какой-либо государственной жилищной программе и получили субсидию. И только после всех этих людей рассматривают кандидатуры рядовых жителей Санкт-Петербурга.

  • Шаг третий: необходимо выбрать инструмент.
  • Все дело в том, что есть два вида поддержки: субсидия и беспроцентная рассрочка.

Беспроцентная рассрочка хороша тем, что дает возможность покупать жилье по самой минимальной цене (оно приобретает загородом у застройщиков по себестоимости). Размер жилья рассчитывается, исходя из числа людей в семье, если кто-то из них не является участником программы, то он и не учитывается. Недостатком рассрочки можно назвать необходимость оплаты из своих средств не менее 30% стоимости квартиры, а остальные 70% выплачиваются в течение последующих 10 лет. Вторым недостатком можно назвать низкое качество приобретаемого жилья, ведь не все застройщики хотят продавать построенное жилье не получая при этом дохода.

Беспроцентный заем - наиболее часто применяемый в программе инструмент. Обычно он составляет 70% от стоимости квартиры и возвращается на протяжении последующих 10 лет.

Еще один инструмент программы – субсидия. Она рассчитывается путем умножения цены 1 квадратного метра жилья на полагающуюся семье жилую площадь. Бездетные молодые семьи могут рассчитывать на выплату в размере 25% от стоимости, если семья имеет детей, то на каждого из них добавляется еще 5%. Размер выплаты можно увеличить, если участвовать дополнительно и в федеральной жилищной программе, однако требования к кандидатам там жестче.

Шаг четвертый. Непосредственно выбор жилья.

Жилье можно приобрести на рынке первичного или вторичного жилья. Вид жилья не имеет значение. Главное чтобы перед сделкой купленное жилье одобрил Жилищный комитет.

.



Компании